文章关键词：月苑二手房 否则，开发商真的会出现资金链断裂问题。新房办理房产证的注意事项：
1、先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。墙壁装饰越来越多的人喜欢壁纸，不仅因为壁纸可挑选繁多的色彩和样式种类能营造美好的家居效果，更因为壁纸的装饰耐磨、防裂，很大程度上提高了居住舒适度。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
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1、房屋的建筑面积：房屋建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积统称。我国对于未成年人财产的保护比较严格，父母作为监护人，出售未成年孩子名下的房产，必须出示是为了未成年孩子利益才出售房产的声明书，还要提供监护人签名保证其具有监护人资格的证明书，才能出售未成年孩子名下的房产。一个设计绝佳的户型，其功能合理、面积适中、动线分布有序、南北通透。如果你符合公积金贷款需求的话，可以使用公积金贷款，无疑会减轻自身的压力。住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》中则又指出，个人购买普通住房，属家庭唯一住房的，契税减半。4、物业管理不能忘记
入住婚房不久就发现小区的草坪总是杂草丛生，垃圾也没有人及时清理，家里的东西坏了还找不到人修理，而这所有麻烦的来源就是因为购买之前没有仔细考察该小区的物业管理水平。深圳房贷进一步收紧 28日起即执行
本月23日，深圳经济特区金融学会下发了《关于加强个人住房贷款风险控制措施的决议》，明确表明要进一步收紧深圳房贷，以此来抑制房价的过快上涨。
之后，业主还可请验房师进行复查，看到底整改质量如何。遗产人去世之后，继承才开始。二、安置房和商品房有什么区别？
1、产权
安置房相对于商品房而言，产权上有明显的区别，很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。
确认齐全后，可安心收房喇。不过，总量和人均测算出来，只是作为参考指标用于官方决策，并不是给大众的一个“交代”，所以老百姓也不用着急对号入座，还是要从大方面去看待。但好户型到底什么样？
1、学会看楼层平面图
既然户型是从同一楼层上开始筛选的，那么，首先你要了解整个楼层的平面图，户型与楼层平面分布息息相关，通过楼层平面图你可以看到周边户型与自己户型之间的关系，包括入户门，窗户，卧室之间的对应关系等，以便判断自己的入户门使用是否方便，窗户与卧室的隐私是否能够保障等。
2、在黄埔区工作，持有广州市人才绿卡或经区认定的杰出人才、优秀人才、精英人才、名校（园）长、名教师、优秀医学专家、 黄埔工匠，其父母、配偶父母、成年子女均可在黄埔区范围内购买 1 套商品住房。门面出租转让费讲价技巧
1、这个就跟买衣服一样的，没啥不好讲的。接下来，至于如何组合才能更省钱，还要看申请贷款人的房子价值，银行贷款审批以及公积金的实际缴存情况考虑。
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经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。签订正式合同时要仔细阅读各条款，特别注意加粗加黑字条款，合同条款有说明房产使用年限、建筑用材用料说明、房屋平面图、物业公司收费标准、交楼时间等。但是小区的业主委员会成立需要一定的时间，有些小区还没来及成立业主委员会的话，那么购房者该如何投诉物业呢？一、找物业经理
如果仅仅是物业管理上的小问题，例如物业没有及时的整理绿化，没有及时的倒垃圾，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以了。
有人认为，此次政策调整，意味着有更多人可以落户大城市或超大特大城市，并取得购房资格，这对房地产市场将有较大刺激作用。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。由于现在的新房大多数都是期房，我们在选购房屋的时候都是无法看到房屋的实体的，虽然我们在签购房合同的时候都有在合同内注明房屋面积是多少，但在交房的时候，实测面积多多少少都会跟合同中的面积有差别，所以大家在交房的时候还需多留心一些，今天小编就来讲讲，房屋面积是怎么计算的呢？房屋面积误差过大该怎么办呢？
房屋面积怎么计算？
在计算房屋面积之前，大家要搞清楚，跟房屋相关的面积有几个，产权登记面积、建筑面积、公摊面积、套内面积。涉及到违法犯罪行为的，则应受到或刑事处罚。
若须办理相关房产手续，可以先将所有资料复印一份。可预见规则在延期交房违约赔偿中的适用
在延期交房引起的房屋买卖合同纠纷案件中，有些买方还提出其他损失，如因信赖卖方会按期交房而将子女从外地接来上海准备入学，因延期交房又不得不送回的差旅费损失等。因此，如果有提前还贷打算的，选择“等额本金还款法”贷款比较划算。南京市国土部门相关负责人表示，根据市场需求及时加大普通商品住宅用地供应，优先推出区域优质成熟地块，以稳定土地市场供应预期，保持房地产用地市场供需基本平衡。
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房地产企业如果自身存在很多不规范的地方，自然会影响相关环节，公积金贷款也位列其中。而且安居房在一定的年限之内是不允许买卖的。甲方(盖章) 乙方(盖章)法定代表人(签名) 法定代表人(签名)
地 址： 地 址：
电 话： 电 话：
合同签订时间： 年 月 日
审核单位(签章)：
经办人 (签名) ：
。如果不急于出售在定价时就要考虑当地区的房产增值速度了，我们可以定一个稍高于当地二手房的销售价格。
让名义买房人出具授权委托书并办理公证，委托实际买房人全权处理有关该房产，这样就可以不经过名义买房人的配合直接处分和享有房产权益了。(2) 由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋,一般按份共有, 即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。若有抵押应当取得出卖人已经通知抵押权人的书面证据，或者取得抵押权人等他项权利人书面同意转让的证明。
然而，房价高企，一次性付房款成了很多人遥不可及的梦。3、风险较小
按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势以外，银行也会对其进行审查。一般来说，从认购到正式签购房合同付首付，是5-7天的时间。
虽然楼市销售强劲，但从周边产业看，2014年初楼市带来的寒冬，影响并没有结束。投诉者：从未接过相关通知
今年40岁的朱武汉是广东陆丰人，2000年，他在惠阳区三和开发区惠淡公路联想段西侧购买了一块102。8、办理抵押手续
买方带上房产证、土地证过户收据、经鉴证的买卖契约、契税发票等材料，到房产局办理房产的抵押手续。
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因此，如果你打算购房，就需要考虑自己是想要一次性购房还是贷款购房，如果需要贷款购房的话，就需要考虑自己的首付能力和还款能力，如果有足够的首付则需要考虑自己的还月供的能力。”王军说。而且，一旦家庭成员大病，你却掏空家底买了房，恐怕你是难以应对这种风险吧！因此，房贷选择多贷长贷，不失为一种减轻压力的好选择！
其实总的来说，房贷选择少贷短贷的好处无非就是少还房贷利息，但如果房贷多贷长贷了，那么可是有以上这5大好处的！因此，孰优孰劣，你还分不清吗？当然，具体怎么办理房贷，还需要根据购房者自己的实际情况来确定，不能一概而论，具体的还须咨询回自己购房的所在地的相关部门。
采取网上签约避免了不法业主将同一房产卖给两个不同的购房者，获取不义之财。在申请个人公积金贷款之前，我们首先需要了解的是个人公积金贷款条件有哪些。总之，根据上面的注意事项我们可以看出贷款购房有很多优点但也存在着一定的风险，很多问题涉及比较专业的法律知识，在您购房时一定要谨慎考虑，签订购房合同时最好邀请律师陪同，确保购房合同中关于贷款的约定是有利于自己的，这样在出现纠纷的时候可以保护好自己的权益。